1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市中央区
34.5万円/㎡
前年比+34.8%
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リ・リュミエール南天神
福岡県福岡市中央区春吉二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 19.11㎡の場合
相場
795万円
41.6万円/㎡
445
679
912
1,146
AI査定結果
推定相場価格
795万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
679万円〜912万円
35.5万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
リ・リュミエール南天神
900万円（47.1万円/㎡）/ 7階 / 19.11㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 900万円 | 47.1万円 | 7階 | 19.11㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は41.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | リ・リュミエール南天神 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 900万円 | 47.1万円 | 19.11㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/25 | ピュアドームレジデンテ大濠 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅4分 | 780万円 | 37.6万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/11 | ダイナコートエスタディオ大濠公園 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,000万円 | 46.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ダイナコートエスタディオ大濠公園II 福岡市中央区地行一丁目 | 唐人町駅1分 | 1,050万円 | 52.1万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ドミ・エスポワール西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅8分 | 630万円 | 37.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/04 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 720万円 | 38.9万円 | 18.52㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/06 | ピュアドームデイス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 645万円 | 35.8万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/09 | エンクレスト西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,090万円 | 57.1万円 | 19.1㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 810万円 | 41.0万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/22 | ドミエスポワール大濠公園II 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅4分 | 770万円 | 35.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ピュアドームアーデンス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 750万円 | 37.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2023/06/22 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 820万円 | 40.6万円 | 20.22㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/19 | WAKO大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 799万円 | 38.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/11 | ラフィネス大濠パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 880万円 | 42.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 730万円 | 36.5万円 | 20.01㎡ | 1K+ | 9階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/30 | ピュアドームパラッシオ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅6分 | 1,030万円 | 58.2万円 | 17.69㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | ポルグラシア大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅5分 | 890万円 | 40.4万円 | 22.02㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ソシアル六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 777万円 | 38.8万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | ピュアドームプログレッソ天神 福岡市中央区那の津一丁目 | 天神駅8分 | 820万円 | 41.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/03 | UMライフ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅9分 | 900万円 | 41.7万円 | 21.58㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | イムプレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 720万円 | 37.2万円 | 19.35㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | エステート・モア天神デュオ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅9分 | 1,000万円 | 48.6万円 | 20.59㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 770万円 | 38.1万円 | 20.23㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/24 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 740万円 | 37.0万円 | 20.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/14 | ピュアドームリブレ薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 890万円 | 45.6万円 | 19.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | ソシアル天神 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅3分 | 1,230万円 | 57.1万円 | 21.53㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/24 | エスポワールマンション天神南 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅7分 | 820万円 | 39.8万円 | 20.61㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/03 | スカイ・クリエート天神南2 福岡市中央区春吉一丁目 | 渡辺通駅4分 | 790万円 | 39.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | エステートモア薬院駅前 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅2分 | 860万円 | 38.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2023/10/24 | アバンス薬院 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅5分 | 730万円 | 40.0万円 | 18.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/16 | エステートモア白金ルノン 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 950万円 | 43.0万円 | 22.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロマネスク平尾第3 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅8分 | 700万円 | 35.9万円 | 19.5㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ロマネスク白金第2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅8分 | 550万円 | 35.5万円 | 15.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/22 | ダイナコートエスタディオ平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 890万円 | 42.1万円 | 21.12㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステート・モア平尾駅前通り 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 735万円 | 36.0万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/27 | エンクレスト平尾 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.55㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ピュアドームグラース天神 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 780万円 | 40.6万円 | 19.21㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | ロマネスク天神南第2 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅8分 | 980万円 | 47.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市中央区では34.8%上昇しています。
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